物业保安基础知识培训手册

　　物业管理的概念:物业管理是指业主、物业服务企业或者其他管理人对房屋、配套设施和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域环境卫生和相关秩序的活动。

　　物业保安服务是指管理区域内依法设立的物业管理服务公司根据承接管理的物业服务合同提供的专业和社会保障服务及相关秩序服务。公司名称和公司的经营理念。

　　物业公司保安的工作核心内容是“防火、防爆、防盗、防破坏”，各保安岗位要根据岗位规则履行“四防”的某一环节。

　　巡逻保安勤务的主要任务是:维护巡逻区域及保护目标周围的正常公共秩序；预防、发现和制止各种违法犯罪行为；及时发现各种可疑情况，对刑事案件、治安事件、治安灾害事故现场进行警戒和保护；查防漏洞；平息巡逻过程中的突发事件和事故。

　　对于犯罪分子实施的犯罪行为，主要的处理方式是:及时制止，并设法将其抓获，送交公安机关；及时向公安机关报案；疏散无辜的人。

　　处理聚众闹事问题的方法主要有:控制和稳定头目；疏散人员；迅速向有关部门和公安机关报告，平息事件；协助相关单位处理问题；防止事态扩大。

　　如遇疯、傻、醉人员闯入保护目标，主要处理方法是劝其离开保护目标范围。如果无效，通知其家属、单位和公安机关实施控制和监护。

　　在守卫目标范围内处理盗窃案件的主要方法是:迅速向公安机关报案；保护现场；安抚受害者；注意目标区域的可疑人物。如果抓获犯罪嫌疑人，要迅速移交公安机关，防止其逃跑。如遇砸车，应记录车牌号和车辆特征，并向公安机关报告。

　　对警戒区内可疑人员的处理方式主要是关注其行为发展，及时向有关领导汇报，并做好控制工作。

　　违反治安管理行为的主要内容是:扰乱公共秩序的行为；危害公共anquan的行为；侵犯他人人身权利的；侵犯公共财产；扰乱社会管理秩序的行为；违反消防管理的；违反交通管理；违反户籍或身份证管理。

　　正当防卫的条件如下:1。不法侵害正当防卫的条件:只有存在zhenzheng的不法侵害，才能进行正当防卫；只能针对正在进行的不法侵害进行正当防卫。2.正当防卫条件:正当防卫bixu对不法行为人本人进行；正当防卫不应超过必要的限度，造成不应有的损害。